房产抵押贷款需要注意以下风险：

违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指由于支付能力不足，借款人无法按时偿还贷款。理性违约则可能发生在房产市场价格下降，借款人认为继续持有房产的成本高于其实际价值时。

流动性风险：如果借款人选择的是长期贷款，可能会面临流动性风险。因为在此期间，如果需要突然提取资金或变卖房产以应对紧急情况，可能会遇到困难，特别是在房产市场不景气的情况下。

利率风险：利率的变动可能会增加贷款成本。如果市场利率上升，而贷款合同是浮动利率，那么每月的还款额可能会增加，从而增加借款人的经济压力。

经济周期风险：房产价格与经济周期紧密相关。在经济繁荣期，房产价格可能会快速上涨，但在经济衰退期，房产价格可能会大幅下跌。如果借款人在经济衰退期无法偿还贷款，可能会面临房产被收回的风险。

评估风险：房产评估的价值可能低于借款人预期或贷款机构要求的金额。这可能会导致贷款额度不足，无法满足借款人的需求。

法律风险：在办理房产抵押贷款时，需要遵守相关法律法规。如果借款人或贷款机构在贷款过程中存在违法行为，可能会面临法律纠纷和处罚。

抵押物风险：如果抵押的房产出现损坏或贬值，可能会导致贷款机构减少贷款额度或提前收回贷款。

为了降低这些风险，借款人在申请房产抵押贷款时，应充分了解贷款机构的要求和条件，合理评估自己的还款能力和风险承受能力，选择合适的贷款额度和期限，并妥善保管好相关的法律文件和证件。同时，在贷款期间，借款人应保持良好的信用记录，按时还款，避免违约和逾期。