房产抵押贷款的还款方式主要有以下几种：

一次还本付息法：这种还款方式适用于贷款期限在一年以内（含一年）的贷款。在贷款到期日，借款人需要一次性偿还贷款本金和利息。

等额本息还款法：这是一种常见的还款方式，每月还款金额相同，包括本金和利息。每月的还款金额由贷款总额、贷款期限和利率决定。随着时间的推移，每月还款金额中本金的比例逐渐增加，利息的比例逐渐减少。

等额本金还款法：在这种还款方式下，每月偿还的本金金额固定，而利息则随着剩余本金的减少而减少。因此，每月的还款金额会逐渐减少。这种还款方式相对于等额本息还款法来说，总的利息支出会较少。

先息后本还款法：在这种还款方式下，借款人每月只需支付利息，到贷款期限结束时再一次性偿还本金。这种还款方式在贷款初期每月的还款金额较低，但到贷款末期时需要一次性支付较大金额的本金。

请注意，以上各种还款方式各有优缺点，适合不同的人群和需求。在选择还款方式时，借款人需要根据自己的经济状况、还款能力和风险偏好进行综合考虑。同时，还需要注意还款期限、利率等因素对还款金额和利息支出的影响。